作者 ／ 2026-08-20 ／ 分享：
在北京这样的大城市，家政保洁服务已经成为很多家庭的刚需。平时工作忙，下班回家只想休息，根本没精力打扫卫生；或者房子比较大，自己打扫太累；又或者搬家、入住前需要彻底清洁，这些时候都需要请专业的家政保洁服务。那么北京家政保洁一般多少钱呢？不同类型的保洁价格是多少？本文将为大家详细介绍2026年北京家政保洁的最新价格情况。
根据市场调查数据，2026年北京家政保洁的价格区间比较大，从每平米几块钱到几十块钱不等，取决于保洁的类型和深度。最常见的日常保洁，按小时算大约40到60元一小时，按面积算大约每平米3到8元。深度保洁的价格更高，每平米10到30元不等。开荒保洁（新房装修后第一次保洁）价格最高，每平米15到40元。
北京的家政保洁市场很大，从业者也很多。从大型连锁品牌到夫妻店、个人保洁员，选择非常多。价格差异也很大，便宜的和贵的能差好几倍。消费者在选择的时候，不能只看价格，还要看服务质量和安全保障。选择正规的保洁公司或平台，虽然贵一点，但服务有保障，出了问题也有人负责。
日常保洁是最常见的保洁类型，适合平时维护家里的清洁。很多家庭每周或每两周请一次日常保洁，保持家里干净整洁。
价格方面，日常保洁主要有两种计费方式：按小时计费和按面积计费。按小时的话，北京的价格大约在40到60元一小时，不同平台、不同公司价格不一样。互联网平台的价格相对低一些，40到50元一小时；传统家政公司的价格高一些，50到60元一小时。一般最少2小时起，不足2小时按2小时算。
按面积计费的话，日常保洁大约每平米3到8元。比如100平米的房子，日常保洁一次大约300到800元。具体价格要看房子的脏污程度、清洁难度等。有些公司是固定套餐价，比如80平米以内299元、100平米以内369元、120平米以内439元等等。
服务内容方面，日常保洁通常包括：客厅、卧室、厨房、卫生间的表面清洁。具体来说，扫地、拖地、擦灰、整理杂物、清洁台面、清洁卫浴洁具、倾倒垃圾等等。表面能看到的地方都会打扫到。但不包括清洗油烟机、洗空调、擦玻璃（有时候玻璃是额外收费的）、深度除垢等项目。日常保洁就是维护性的清洁，让家里保持基本的干净。
适合场景：家里平时比较整洁，定期做一次维护性清洁；平时自己打扫，偶尔请人彻底打扫一下；租房入住前或退房前的简单清洁。对于大多数普通家庭来说，日常保洁就够用了。
深度保洁比日常保洁更彻底、更细致，清洁的项目也更多。深度保洁通常是定期做一次，比如每季度一次、每半年一次，或者搬家前、过年的时候做。
价格方面，深度保洁比日常保洁贵不少。按面积算，每平米10到20元左右。100平米的房子，深度保洁一次大约1000到2000元。具体价格要看房子的大小、脏污程度、包含的项目等。有些公司是基础深度保洁+单项收费的模式，基础深度保洁每平米10元左右，油烟机清洗、玻璃清洗等项目单独收费。
服务内容方面，深度保洁包含日常保洁的所有内容，另外还增加了很多深度清洁项目。比如：厨房的深度清洁，包括油烟机表面、灶台深度除油、瓷砖墙面除油污、橱柜内部清洁等；卫生间深度清洁，包括瓷砖缝隙清洁、五金件除水垢、马桶深度消毒、地漏疏通等；全屋玻璃擦拭（里外两面）；家具家电表面深度清洁；踢脚线、开关插座、门把手等细节清洁；地面深度清洗；等等。
简单来说，日常保洁是"表面打扫"，深度保洁是"里里外外彻底清洁"。深度保洁的时间也更长，100平米的房子，日常保洁可能2到3小时就做完了，深度保洁可能需要4到6小时，甚至更久。
适合场景：家里很久没彻底打扫过，油污灰尘比较重；搬家前或入住前的清洁；年底大扫除；家里有小孩或宠物，需要更彻底的清洁消毒。深度保洁虽然贵一些，但做完之后家里焕然一新，效果还是很明显的。
开荒保洁是指新房装修完成后的第一次保洁。装修过程中会留下很多建筑垃圾和污渍，比如水泥点、油漆点、胶印、灰尘等等，这些都需要专业的清洁处理。开荒保洁是所有保洁类型中难度最大、价格最高的。
价格方面，开荒保洁按面积计费，每平米15到40元不等。价格差异很大，主要取决于装修后的脏污程度和清洁难度。普通装修的房子，开荒保洁大约15到20元一平米；装修比较复杂、污渍比较多的，可能要25到40元一平米。100平米的新房，开荒保洁一次大约1500到4000元。
为什么开荒保洁这么贵呢？因为它的工作量实在太大了。装修留下的水泥、油漆、胶、腻子粉这些，都非常难清理。需要用到专业的清洁剂和工具，比如铲刀、钢丝球、清洁剂、高压水枪等等。而且全屋从上到下、从里到外都要彻底清洁，包括玻璃、墙面、地面、门窗、橱柜、卫生间、厨房等等，工作量是普通深度保洁的两三倍。
服务内容方面，开荒保洁通常包括：全屋垃圾清理；全面除尘；玻璃全面擦拭（包括窗框、窗槽、玻璃里外）；厨房全屋清洁（墙面、台面、橱柜里外、油烟机表面、灶具、地面等）；卫生间全屋清洁（墙面、地面、洁具、吊顶等）；全屋门和门框清洁；地面清洗（水泥点、油漆点等污渍清理）；踢脚线清洁；开关插座清洁；等等。基本是把装修留下的所有痕迹都清理干净。
适合场景：新房装修后第一次保洁；旧房重新装修后的保洁。开荒保洁一定要请专业的来做，自己很难搞定，而且做不好的话还可能损坏装修。
除了上面说的几种综合保洁，还有很多专项保洁服务，针对特定的需求。
擦玻璃是最常见的专项服务。按窗户面积算的话，每平米10到20元；按小时算的话，50到80元一小时。也有按窗户个数算的，比如卧室窗50元一个、阳台窗100元一个。普通的日常保洁里通常不包含擦玻璃，尤其是外面的玻璃，需要单独收费。高层擦玻璃有一定危险性，建议找有经验的专业人员。
油烟机清洗也是热门项目。普通拆洗，就是拆下来清洗，大约150到300元一台。深度拆洗，把油烟机全部拆开彻底清洗，大约200到400元一台。油烟机用久了里面会积很多油，不仅影响吸烟效果，还有火灾隐患。建议半年到一年清洗一次。如果是集成灶，清洗价格更高，大约300到600元。
空调清洗。挂机空调清洗，80到150元一台。柜机空调清洗，150到300元一台。中央空调清洗，按风口算，每个风口50到100元。空调清洗包括滤网、蒸发器、风轮等部位的清洁消毒。空调用久了里面会积灰、滋生细菌，吹出来的风不干净，影响健康。建议每年夏天使用前清洗一次。
冰箱清洗，80到200元一台。包括冰箱内部清洁、除霜、消毒、除异味等。冰箱里放的食物多，容易滋生细菌和异味，定期清洗很有必要。
洗衣机清洗，80到200元一台。波轮洗衣机和滚筒洗衣机价格略有不同。洗衣机用久了，内筒外壁会很脏，有很多水垢和细菌。定期清洗洗衣机，能让衣服洗得更干净。
地毯清洗，按面积算，每平米10到30元。家用地毯一般面积不大，一次几百块钱。地毯容易藏污纳垢，定期清洗很有必要。
沙发清洗，按座算，每座50到100元。比如三人沙发就是150到300元。布艺沙发容易脏，而且不好打理，专业清洗能恢复干净。皮沙发的话，是保养+清洁，价格差不多。
地板打蜡/保养，每平米5到20元。实木地板定期打蜡保养，能延长使用寿命，看起来也更光亮。
在北京找家政保洁服务，有几个注意事项要提醒大家。
第一，选择正规的公司或平台。虽然路边的游击队或个人保洁可能便宜一些，但质量没保障，安全也没保障。万一偷了东西、弄坏了家具，根本找不到人。正规的保洁公司有营业执照、有保险、有售后，出了问题有人负责。比如我爱我妻这样的品牌家政公司，服务规范，更有保障。
第二，问清楚价格包含的项目。很多保洁公司报价很低，但实际服务的时候，这个不包含、那个要加钱。比如日常保洁不包含擦玻璃、不包含油烟机清洁、不包含橱柜内部等等。最后算下来，总价可能比你预期的高很多。所以在预约之前，一定要问清楚价格里包含哪些项目、哪些是额外收费的。
第三，注意安全问题。尤其是高层擦玻璃、外墙清洗等高空作业，一定要找有资质的专业人员。不要让普通保洁员冒这个险，万一出了事故，雇主要承担很大的责任。有高空作业的，一定要确认对方有高空作业保险。
第四，贵重物品收好。保洁员上门服务的时候，家里的贵重物品、现金、首饰等要收好。不是说不信任人家，而是防人之心不可无。万一东西丢了，说不清楚，大家都尴尬。把贵重物品收起来，对双方都好。
第五，现场检查再结账。保洁做完之后，一定要当场检查一下。看看有没有漏掉的地方、有没有打扫不干净的地方。如果有不满意的，当场提出来，让保洁员返工。如果已经结完账、人走了，再想找人就麻烦了。
第六，不要贪便宜。很多人看到特别便宜的保洁就心动，比如"99元两小时全屋保洁"、"199元深度保洁"之类的。这么低的价格，要么是营销噱头有很多限制条件，要么就是保洁员偷工减料、磨洋工。一分钱一分货，这个道理在哪里都适用。正常的价格应该在市场平均水平左右，太便宜的肯定有坑。
2026年北京家政保洁市场有几个值得关注的趋势。第一个趋势是品牌化和规范化。随着消费者对服务质量和安全的要求越来越高，小作坊和游击队的生存空间越来越小，品牌公司和正规平台的市场份额在不断扩大。整个行业正在向更规范、更专业的方向发展。
第二个趋势是细分化和专业化。过去的保洁就是一个人什么都做，现在越来越细分了。有专门做收纳整理的、专门做家电清洗的、专门做石材养护的、专门做除甲醛的等等。专业的人做专业的事，效果更好，但价格也更高。
第三个趋势是智能化和工具升级。现在保洁用的工具越来越先进了，各种专业清洁剂、清洁设备层出不穷。比如高温蒸汽清洁机、无线吸尘器、擦窗机器人等等。工具的升级提高了保洁的效率和质量，也让一些过去很难清洁的地方变得容易了。
给消费者的几个实用建议。第一，根据自己的需求选择合适的保洁类型。日常维护选日常保洁，定期大扫除选深度保洁，新房装修后选开荒保洁。不用每次都做最贵的，适合的才是最好的。
第二，定期保洁比一次性大扫除更划算。很多人平时不打扫，等到脏得不行了才请一次深度保洁。其实这样反而更贵，也更难打扫干净。如果每周或每两周做一次日常保洁，花不了多少钱，家里一直干干净净的，住着也舒服。
第三，长期固定服务更优惠。如果需要长期保洁服务，可以办卡或者签长期合同，价格通常比单次购买便宜20%到30%。而且固定的保洁员更熟悉你家的情况，做得也更好。
第四，选择有售后保障的服务。正规的保洁公司通常都有售后，比如做不干净可以免费返工，损坏东西有保险赔偿。这些保障很重要，不要为了省几十块钱选择没有保障的服务。
